- Организатор аукциона: Управления имущественных отношений Азовского немецкого национального муниципального района Омской области, адрес: 646880, Омская область, Азовский немецкий национальный район, село Азово, ул. 1 Мая, д. 1, е-mail: uioasowo@yandex.ru , тел.8(38141)23761, 22151, проводит торги в форме открытого аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности.
- Цель использования – для осуществления деятельности по эксплуатации газоснабжения и их обслуживанию, оказанию услуг, связанных с подачей газа потребителям.
Лот №1: газоснабжение по ул. Карла Маркса с №31 по 45 в с.Привальное Азовского ННМР Омской области; кадастровый номер: 55:01:160201:1014; протяженность: 309 метров. Год завершения строительства 2005 год. Начальная (минимальная) цена договора (арендная плата в год) без учета НДС, составляет 26 631,00 рублей. Размер задатка 10%, от начальной (минимальной) цены договора, что составляет 2 663,10 рублей, шаг аукциона 5% от начальной (минимальной) цены договора, что составляет 1 331,55 рублей.
3. Срок действия договора аренды – 5 лет.
4. Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе: после размещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт) извещения о проведении аукциона документация об аукционе предоставляется на основании заявления любого заинтересованного лица в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления. Заявление подается в письменной форме посредством почтовой связи, в том числе в форме электронного документа. Заинтересованные лица могут получить документацию об аукционе в течение срока приема заявок на участие в аукционе в письменной форме посредством почтовой связи или в форме электронного документа. Документация об аукционе также размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте с адресом https://azovskaya-r52.gosweb.gosuslugi.ru. Документация об аукционе предоставляется бесплатно.
5.Срок, в течение которого организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона: не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
6. На момент окончания срока договора аренды имущество, переданное по данному договору, должно соответствовать состоянию на момент заключения договора аренды с учетом нормального износа.
7. Арендная плата вносится безналичным путем без учета НДС на счет Управления имущественных отношений Азовского немецкого национального муниципального района Омской области, указанный в договоре аренды, ежемесячно.
Сумма налога на добавленную стоимость рассчитывается и уплачивается самостоятельно в федеральный бюджет.
8. Размер арендной платы по договору аренды может быть пересмотрен в сторону увеличения не чаще одного раза в год на основании данных о рыночном размере арендной платы. Изменение размера арендной платы осуществляется в одностороннем порядке путем направления письменного уведомления арендатору. Размер арендной платы не может быть пересмотрен в сторону уменьшения.
9. Участниками аукциона могут быть любые юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, соответствующие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к участникам аукциона.
Аукцион проводится в электронной форме на торговой площадке «РТС-тендер» https://i.rts-tender.ru)(далее – торговая площадка).
К участию в аукционе допускаются вышеуказанные лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным документацией об аукционе (далее – заявка), обеспечившие поступление на счёт торговой площадки суммы задатка в порядке и срок, указанные в документации об аукционе (далее – заявители).
Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на торговой площадке.
Регистрация на торговой площадке осуществляется без взимания платы.
Заявка подается в электронной форме на торговой площадке с 08 июня 2024 года до 09.00 часов до 01 июля 2024 года.
Рассмотрение заявок – 3 июля с 10.00 часов.
Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) – 5 июля 2024 года в 10:00 часов.
Подведение итогов аукциона – 5 июля 2024 года.
10.Форма заявки, а также перечень документов, прилагаемых к заявке, установлены приложением № 1 к аукционной документации.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образов необходимых документов.
Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота аукциона.
Заявитель вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на торговую площадку.
В случае отзыва заявителем заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой поступает в «личный кабинет» Организатора аукциона, о чем заявителю направляется соответствующее уведомление.
11. Каждый заявитель не позднее окончания срока подачи заявок должен обеспечить представление задатка.
Заявка на участие в аукционе должна сопровождаться платежным документом об оплате задатка в установленном размере. При этом сумма задатка должна поступить на счет торговой площадки до 09-00 часов 08 апреля 2024 года.
Денежные средства вносятся в качестве обеспечения исполнения обязательств по заключению договоров аренды на реквизиты торговой площадки с учетом требований, установленных Регламентом торговой площадки:
Получатель: ООО "РТС-тендер";
Наименование банка: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк"
Расчетный счёт:40702810512030016362
Корр. счёт:30101810445250000360
БИК:044525360
ИНН:7710357167 КПП:773001001
В назначении платежа необходимо указать: Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита), НДС не облагается.
Для лица, являющегося победителем аукциона, сумма задатка засчитывается в счет арендной платы по договору аренды.
В случае принятия организатором аукциона решения об отказе от проведения аукциона задаток возвращается заявителям в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
Заявителю, отозвавшему заявку до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, задаток возвращается в течение 5 рабочих дней с даты поступления уведомления заявителя об отзыве заявки на участие в аукционе.
Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя аукциона от подписания договора аренды в течение срока, установленного для подписания договора аренды.
С даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона любое заинтересованное лицо вправе направить на адрес электронной площадки с использованием программно-аппаратных средств электронной площадки не более чем три запроса о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, организатор формирует с использованием официального сайта, подписывает усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора конкурса, и размещает на официальном сайте разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.
- «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора.
Аукцион проводится на торговой площадке 5 июля 2024 года с 10:00 часов (время местное) путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, документации об аукционе, на «шаг аукциона» равный 5 % от начальной (минимальной) цены договора (цены лота). При проведении аукциона устанавливается время приема предложений участников аукциона о цене договора (цене лота), составляющее 60 минут от начала проведения такого аукциона, а также 20 минут после поступления последнего предложения о цене договора (цены лота).
Время, оставшееся до истечения срока подачи предложений о цене договора (цене лота), обновляется автоматически с помощью программно-аппаратных средств оператора электронной площадки после поступления последнего предложения о цене договора (цене лота). Если в течение указанного времени не поступило ни одного предложения о цене договора (цене лота), увеличивающего его текущее значение на "шаг аукциона", такой аукцион автоматически завершается с помощью программно-аппаратных средств оператора электронной площадки.
Представленное участником аукциона предложение о цене договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), равным или ниже ранее представленных участниками предложений о цене договора. Участник, предложение о цене договора которого является лучшим текущим предложением о цене договора, не вправе делать следующее предложение о цене.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется торговой площадкой в электронном журнале.
- Договор аренды с победителем аукциона заключается электронной форме и подписывается усиленной квалификационной электронной подписью Сторон договора.
Победитель аукциона должен подписать договор аренды в течение 15 дней с даты получения проекта договора аренды, но не ранее чем через 10 дней с даты размещения на официальном сайте www.torgi.gov.ru информации о результатах аукциона. В случае неподписания проекта договора аренды в указанный срок, победитель аукциона считается отказавшимся от заключения договора.
15. Осмотр имущества, в отношении которого проводится аукцион, осуществляется по месту нахождения имущества заинтересованными лицами самостоятельно либо при участии представителей организатора аукциона ежедневно с понедельника по четверг с 9-00 до 12-30 часов.
17. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
18. Имущество, сданное в аренду, не может быть передано в субаренду.
19. Обеспечение исполнения договора не предусмотрено.
Приложения к документации об аукционе на право заключения договора аренды:
1. Заявка на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды (приложение № 1);
2. Проект договора аренды
Приложение № 1
к документации об аукционе
на право заключения договора аренды
ЗАЯВКА
на участие в аукционе на право заключения договора аренды:
_________________________________________________________________
по адресу:________________________________________________________
Для юридического лица
|
№ |
Наименование |
Сведения |
|
1. |
Фирменное наименование (наименование) |
|
|
2. |
Организационно-правовая форма |
|
|
3. |
Почтовый адрес |
|
|
4. |
Место нахождения |
|
|
5. |
Контактные телефоны |
Настоящей заявкой подтверждаю, что в отношении юридического лица отсутствует решение о ликвидации, решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства, решение о приостановлении деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
Приложения:
1) выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения извещения о проведении аукциона;
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения извещения о проведении аукциона;
3) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица;
4) копии учредительных документов юридического лица;
5) решение об одобрении крупной сделки или копия такого решения;*
6) документ или копия документа, подтверждающие внесение задатка.
________________________________
<*> Если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка являются крупной сделкой.
Для граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей
|
№ п/п |
Наименование |
Сведения |
|
1. |
Фамилия, имя, отчество |
|
|
2. |
Паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан) |
|
|
3. |
Адрес места жительства |
|
|
4. |
Контактные телефоны (с указанием кода страны и города) |
Настоящей заявкой подтверждаю, что в отношении меня отсутствуют решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства, решение о приостановлении моей деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях*.
Приложения:
1) выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения извещения о проведении аукциона*;
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения извещения о проведении аукциона*;
3) копии документов, удостоверяющих личность**;
4) доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя, либо нотариально заверенную копию такой доверенности;
5) документ или копия документа, подтверждающие внесение задатка.
--------------------------------
<*> для индивидуальных предпринимателей;
<**> для иных граждан.
Реквизиты для возврата задатка:
Расчетный счет № ______________________________________
В банке_______________________________________________________
ИНН ________________ КПП________________
Кор. Счет № ___________________________________________
____________________________________________
(подпись, фамилия, имя, отчество)
«____» ____________________ 202_ года
М.П.
____________
ДОГОВОР
аренды муниципального имущества № ______________
с.Азово «___» _____ 2024 г.
Муниципальное образование Азовский немецкий национальный муниципальный район Омской области, в лице начальника Управления имущественных отношений Азовского немецкого национального муниципального района Омской области Загравской Натальи Юрьевны, действующей на основании Положения, утвержденного постановлением Администрации Азовского немецкого национального муниципального района Омской области от 25.10.2023 №841, именуемое в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны и ______________________________________________________, в лице________________________________, действующего на основании ___________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые Стороны, в лице ___________________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем Стороны, на основании Протокола ______________________ № _______ от _______ заключили настоящий договор о нижеследующем:
- ОБЩИЕ УСЛОВИЯ. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
- Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование (аренду) следующее муниципальное имущество:
- газоснабжение по ул. Карла Маркса с №31 по 45 в с.Привальное Азовского ННМР Омской области; кадастровый номер: 55:01:160201:1014; протяженность: 309 м (далее – Имущество).
Целевое назначение: осуществление деятельности по эксплуатации сетей газоснабжения и их обслуживанию, оказания услуг, связанных с подачей газа потребителям.
1.2. Имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности. Арендодатель гарантирует, что имущество свободно от прав и претензий третьих лиц, предметом спора, залога не является, под арестом, запретом не состоит, не передано в аренду третьим лицам на момент заключения настоящего Договора.
1.3. Техническая документация на Имущество хранятся у Арендодателя и предоставляется Арендатору для копирования в случаях, обусловленных Договором.
1.4. Передача Имущества в аренду по настоящему Договору не влечет за собой перехода права собственности на Имущество.
1.5. Стоимость неотделимых улучшений Имущества, произведенных Арендатором, возмещению не подлежит.
1.6. Переход права собственности к другому лицу не является основанием для расторжения настоящего Договора.
1.7. Имущество находится в технически исправном состоянии, пригодном для эксплуатации.
- ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Предоставить Арендатору Имущество по акту приема-передачи согласно Приложению № 1 к настоящему Договору в течение пяти дней с даты подписания настоящего договора.
2.1.2. Принять при возврате Арендатором Имущество, в связи с истечением срока действия Договора, по акту приема-передачи Имущества, в состоянии, в котором Имущество было предоставлено Арендатору с учетом нормативного износа.
2.1.3. Обеспечить государственную регистрацию Договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на объекты недвижимости и сделок с ним, в течение 30 дней с момента его подписания.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Принять Имущество и одновременно подписать акт приема-передачи при принятии, в срок, указанный в п. 2.1.1. Договора, а также возврате Имущества.
2.2.2. Своевременно уплачивать арендную плату в размере и в сроки, установленные настоящим Договором.
2.2.3. Осуществлять деятельность по эксплуатации Имущества, оказанию услуг, связанных с подачей газа потребителям и его обслуживанием.
2.2.4. Своевременно и за свой счет производить текущий и капитальный ремонт Имущества.
2.2.5. Не передавать право аренды в залог, не вносить его в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, не передавать третьим лицам по иным основаниям.
2.2.6. В течение всего срока аренды обязан осуществлять техническое обслуживание Имущества в соответствии с нормами и правилами в области промышленной безопасности (плановое, профилактическое, аварийное).
2.2.7. Содержать арендуемое Имущество за свой счет в соответствии с эксплуатационными, санитарными и противопожарными нормами.
2.2.8. Не производить реконструкцию Имущества без письменного разрешения Арендодателя. Указанное разрешение действительно в течение 6 месяцев с момента его выдачи.
2.2.9. Устранять последствия аварий и повреждений Имущества.
2.2.10. В десятидневный срок сообщать Арендодателю об изменении юридического адреса, банковских реквизитов, места нахождения, о регистрации изменений в учредительные документы с предоставлением их копий.
2.2.11. Использовать Имущество в соответствии с Федеральным законом от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» и условиями настоящего Договора.
2.2.12. Застраховать гражданскую ответственность владельца опасного объекта в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 225-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте».
2.2.13. При возникновении аварийной ситуации принять меры к ее устранению за счет собственных средств без возмещения затрат.
2.2.14. Содержать Имущество в исправном состоянии.
2.2.15. Содержать используемую в соответствии с настоящим Договором территорию, на котором расположено Имущество, в надлежащем санитарном состоянии в соответствии с существующими нормативами.
2.2.16. Письменно сообщать Арендодателю не позднее чем за 5 дней о предстоящем возврате Имущества, как в связи с истечением срока действия настоящего Договора, так и при досрочном прекращении Договора, осуществив его передачу Арендатору по акту приема-передачи.
При прекращении настоящего Договора Имущество передается по акту приема-передачи Арендодателю не позднее пяти дней с момента прекращения договора в состоянии, пригодном для эксплуатации, отвечающем санитарным, противопожарным и иным нормам, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
2.2.17. Незамедлительно извещать Арендодателя о всяком значительном повреждении, аварии или ином событии, в результате которого стало невозможным дальнейшее использование Имущества либо его части и своевременно принимать меры по предотвращению угрозы его разрушения или повреждения.
2.2.18. Обеспечить беспрепятственный доступ к Имуществу представителям Арендодателя и (или) уполномоченных органов, а также предоставить представителям Арендодателя и (или) уполномоченным органам имеющиеся документы на Имущество.
2.2.19. Не сдавать Имущество, как в целом, так и частично в субаренду.
2.2.20. Указывать в платежных поручениях номер и дату договора, а также, за какой период осуществляется оплата.
2.3. Арендатор не вправе выдавать технические условия на подключение объектов капительного строительства третьих лиц к Имуществу и осуществлять подключение объектов капитального строительства к Имуществу в порядке, установленном законодательством РФ, без письменного согласия Арендодателя.
- ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. Арендная плата за указанное в пункте 1.1 настоящего Договора Имущество определена по результатам открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества (протокол ______________ № _____________ от ______________) и на момент заключения договора составляет__________________________________ рублей в год без учета НДС. НДС перечисляется Арендатором в соответствии с действующим законодательством.
3.2. Сумма налога на добавленную стоимость исчисляется Арендатором, выступающим в качестве налогового агента, самостоятельно, с суммы арендной платы, указанной в пункте 3.1. настоящего Договора.
3.3. Налоги на платежи, предусмотренные настоящим Договором, уплачиваются Арендатором в размере и сроки, установленные налоговым законодательством Российской Федерации.
3.4. Оплата по настоящему Договору перечисляется Арендатором ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
3.5. Все расчеты по настоящему Договору производятся путем внесения Арендатором арендной платы на счет Получателя. Получателем денежных средств является УФК по Омской области
УФК по Омской области (администратор – Управление имущественных отношений Азовского немецкого национального муниципального района Омской области (УИО Азовского ННМР Омской области)), ИНН 5509002899, КПП 550901001, номер счета получателя денежных средств 03100643000000015200, ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области, г. Омск, БИК 015209001, л/с 04523030170, ОКТМО 52 601 000, ЕКС: 40102810245370000044 код бюджетной классификации 508 1 11 05035 05 0000 120.
3.6. Обязанность по оплате арендных платежей возникает у Арендатора с момента подписания настоящего Договора.
3.7. В случае невнесения арендной платы в срок, установленный Договором, арендная плата, поступившая с опозданием, учитывается Арендодателем в счет погашения задолженности за предшествующий период. При наличии по договору непогашенной пени переплата арендных платежей без дополнительного заявления на то Арендатора засчитывается в счет погашения указанной пени.
3.8. Размер арендной платы не может быть пересмотрен сторонами в сторону уменьшения.
3.9. Задаток в размере ________________ руб., внесенный Арендатором на счет Арендодателя, засчитывается в счет уплаты арендной платы.
3.10. Арендодатель имеет право повышать арендную плату на переданное в аренду имущество путем его переоценки в соответствии с нормами Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» не чаще одного раза в год.
- ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Арендодатель несет ответственность за не предоставление объекта аренды в срок установленный п. 2.1.1. Договора. В этом случае арендатор вправе истребовать от него это имущество и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.
4.2. Ответственность Арендатора:
4.2.1 В случае невнесения Арендатором арендных платежей в сроки, установленные настоящим Договором, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной суммы арендной платы за каждый просроченный календарный день. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.5. настоящего Договора.
4.2.2. За нарушение условий настоящего договора, в том числе:
- использование Имущества не в соответствии с условиями настоящего Договора.
Арендатор возмещает в бюджет Азовского немецкого национального муниципального района Омской области убытки в соответствии с федеральным законодательством, а также недовнесенную им арендную плату.
4.2.3. Арендатор самостоятельно несет ответственность перед надзорными органами за соблюдение и выполнение экологических и санитарно-гигиенических требований законодательства в области охраны окружающей среды и природопользования. В том числе самостоятельно осуществляет плату за негативное воздействие на окружающую среду и выполняет за свой счет мероприятия в соответствии с выданными предписаниями надзорных служб.
4.3. Уплата неустойки, установленной настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения возложенных на них обязательств и (или) устранения нарушений.
4.4. Во всех остальных случаях за нарушение своих обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5 СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Срок аренды Имущества составляет 5 (пять) лет с момента государственной регистрации договора аренды в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним.
6.ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ И ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий Договор может быть изменен и/или дополнен Сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия Сторон, путем подписания Сторонами Соглашения.
6.2. Настоящий Договор считается расторгнутым по истечении срока его действия, указанного в п. 5.1.
6.3. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению:
6.3.1. Если Арендатор использует Имущество не в соответствии с условиями настоящего договора и целевым назначением, указанным в пункте 1.1. Договора.
6.3.2. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние Имущества.
6.3.3. В случае неисполнения, а также ненадлежащего исполнения Арендатором раздела 3 Договора.
6.3.4. В случае нарушения Арендатором иных условий Договора.
6.4. В случае досрочного расторжения Договора сроки возврата Имущества оговариваются дополнительным соглашением к настоящему Договору.
6.5. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, рассматриваются в установленном законом порядке.
6.6. По истечении срока договора аренды Арендатор не имеет преимущественного права на заключение в соответствии с ч. 9 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ
«О защите конкуренции» договора аренды на новый срок без проведения торгов.
7. ВОЗВРАТ ИМУЩЕСТВА АРЕНДОДАТЕЛЮ
7.1. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Имущество не позднее пяти дней с момента прекращения договора в состоянии, пригодном для эксплуатации, отвечающем санитарным, противопожарным и иным нормам, предусмотренным действующим законодательством Росс