ИЗВЕЩЕНИЕ

об аукционе на право заключения договора аренды

1. Организатор аукциона: Управления имущественных отношений Азовского немецкого национального муниципального района Омской области, адрес: 646880, Омская область, Азовский немецкий национальный район, село Азово, ул. 1 Мая, д. 1, е-mail: uioasowo@yandex.ru , тел.8(38141)23761, 22151, проводит торги в форме открытого аукциона на право заключения договора аренды части нежилого здания гаража с кадастровым номером 55:01:160101:2273 общей площадью 168,4 кв. м, инвентарный номер 3045, расположенного  на части земельного участка  с кадастровым номером 55:01:160101:427, площадью 270,9 кв.м. по адресу: Омская область, Азовский немецкий национальный район, с. Азово, ул. Советская, д.30. (лот № 1).

Цель использования – не запрещенная законодательством административно-хозяйственная деятельность.

2. Начальная (минимальная) цена составляет 24285,00 руб. в месяц без  учета НДС.

         3. Срок действия договора аренды – 11 месяцев. 

4. Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе: после размещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт) извещения о проведении аукциона документация об аукционе предоставляется на основании заявления любого заинтересованного лица в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления. Заявление подается в письменной форме посредством почтовой связи, в том числе в форме электронного документа. Заинтересованные лица могут получить документацию об аукционе в течение срока приема заявок на участие в аукционе в письменной форме посредством почтовой связи или в форме электронного документа. Документация об аукционе также размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте с адресом https://azovskaya-r52.gosweb.gosuslugi.ru. Документация об аукционе предоставляется бесплатно.

5.Срок, в течение которого организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона: не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

6. На момент окончания срока договора аренды имущество, переданное по данному договору, должно соответствовать состоянию на момент заключения договора аренды с учетом нормального износа.

7. Арендная плата вносится безналичным путем без учета НДС на счет Управления имущественных отношений Азовского немецкого национального муниципального района Омской области, указанный в договоре аренды, ежемесячно.

Сумма налога на добавленную стоимость рассчитывается и уплачивается самостоятельно в федеральный бюджет.

8. Размер арендной платы по договору аренды может быть пересмотрен в сторону увеличения не чаще одного раза в год на основании данных о рыночном размере арендной платы. Изменение размера арендной платы осуществляется в одностороннем порядке путем направления письменного уведомления арендатору. Размер арендной платы не может быть пересмотрен в сторону уменьшения.

9. Участниками аукциона могут быть любые юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, соответствующие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к участникам аукциона.

         Аукцион проводится в электронной форме на торговой площадке               «РТС-тендер»  https://i.rts-tender.ru)(далее – торговая площадка).

К участию в аукционе допускаются вышеуказанные лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным документацией об аукционе (далее – заявка), обеспечившие поступление на счёт торговой площадки суммы задатка в порядке и срок, указанные в документации об аукционе (далее – заявители).

Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на торговой площадке.

Регистрация на торговой площадке осуществляется без взимания платы.

Заявка подается в электронной форме на торговой площадке с 27 декабря 2023 года  до 10.00 часов 16 января 2024 года.

Рассмотрение заявок – 18 января с 10.00 часов.

Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) –19 января 2024 года в 10:00 часов.

Подведение итогов аукциона –19 января 2024 года.

10.Форма заявки, а также перечень документов, прилагаемых к заявке, установлены приложением № 1 к аукционной документации.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образов необходимых документов.

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота аукциона.

Заявитель вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на торговую площадку.

В случае отзыва заявителем заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой поступает в «личный кабинет» Организатора аукциона, о чем заявителю направляется соответствующее уведомление.

11. Каждый заявитель не позднее окончания срока подачи заявок должен обеспечить представление задатка в целях обеспечения исполнения обязательств по заключению договора аренды в размере 2428,50 рублей.

Заявка на участие в аукционе должна сопровождаться платежным документом об оплате задатка в установленном размере. При этом сумма задатка должна поступить на счет торговой площадки до 10-00 часов 16 января 2024 года.

Денежные средства вносятся в качестве обеспечения исполнения обязательств по заключению договоров аренды на реквизиты торговой площадки с учетом требований, установленных Регламентом торговой площадки:

Получатель: ООО "РТС-тендер";

Наименование банка: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк"

Расчетный счёт:40702810512030016362

Корр. счёт:30101810445250000360

БИК:044525360

ИНН:7710357167 КПП:773001001

В назначении платежа необходимо указать: Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита), НДС не облагается.

Для лица, являющегося победителем аукциона, сумма задатка засчитывается в счет арендной платы по договору аренды.    

В случае принятия организатором аукциона решения об отказе от проведения аукциона задаток возвращается заявителям в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

Заявителю, отозвавшему заявку до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, задаток возвращается в течение 5 рабочих дней с даты поступления уведомления заявителя об отзыве заявки на участие в аукционе.

Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя аукциона от подписания договора аренды в течение срока, установленного для подписания договора аренды.

         С даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона любое заинтересованное лицо вправе направить на адрес электронной площадки с использованием программно-аппаратных средств электронной площадки не более чем три запроса о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, организатор формирует с использованием официального сайта, подписывает усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора конкурса, и размещает на официальном сайте разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.

12. «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора.

Аукцион проводится на торговой площадке19 января 2024 года с10:00 часов путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, документации об аукционе, на «шаг аукциона» равный 5 % от начальной (минимальной) цены договора (цены лота). При проведении аукциона устанавливается время приема предложений участников аукциона о цене договора (цене лота), составляющее 60 минут от начала проведения такого аукциона, а также 20 минут после поступления последнего предложения о цене договора (цены лота).

         Время, оставшееся до истечения срока подачи предложений о цене договора (цене лота), обновляется автоматически с помощью программно-аппаратных средств оператора электронной площадки после поступления последнего предложения о цене договора (цене лота). Если в течение указанного времени не поступило ни одного предложения о цене договора (цене лота), увеличивающего его текущее значение на "шаг аукциона", такой аукцион автоматически завершается с помощью программно-аппаратных средств оператора электронной площадки.

         Представленное участником аукциона предложение о цене договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), равным или ниже ранее представленных участниками предложений о цене договора. Участник, предложение о цене договора которого является лучшим текущим предложением о цене договора, не вправе делать следующее предложение о цене.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется торговой площадкой в электронном журнале.

13. Договор аренды с победителем аукциона заключается электронной форме и подписывается усиленной квалификационной электронной подписью Сторон договора.

Победитель аукциона должен подписать договор аренды в течение 15 дней с даты получения проекта договора аренды, но не ранее чем через 10 дней с даты размещения на официальном сайте www.torgi.gov.ru информации о результатах аукциона. В случае неподписания проекта договора аренды в указанный срок, победитель аукциона считается отказавшимся от заключения договора.

15. Осмотр имущества, в отношении которого проводится аукцион, осуществляется по месту нахождения имущества заинтересованными лицами самостоятельно либо при участии представителей организатора аукциона ежедневно с понедельника по четверг с 9-00 до 12-30 часов.

16. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

17. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

18. Имущество, сданное в аренду, не может быть передано в субаренду.

19. Обеспечение исполнения договора не предусмотрено.

Приложения к документации об аукционе на право заключения договора аренды:

1. Заявка на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды (приложение № 1);

2. Проект договора аренды (приложение № 2).

__________________

            Приложение

к документации об аукционе

ЗАЯВКА

на участие в аукционе:

_________________________________________________________________

по адресу:________________________________________________________

Для юридического лица

Настоящей заявкой подтверждаю, что в отношении юридического лица отсутствует решение о ликвидации, решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства, решение о приостановлении деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Приложения:

1) выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения извещения о проведении аукциона;

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения извещения о проведении аукциона;

3) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица;

4) копии учредительных документов юридического лица;

5) решение об одобрении крупной сделки или копия такого решения;*

6) документ или копия документа, подтверждающие внесение задатка.

________________________________

<*> Если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка являются крупной сделкой.

Для граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей

Настоящей заявкой подтверждаю, что в отношении меня отсутствуют решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства, решение о приостановлении моей деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях*.

Приложения:

1) выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения извещения о проведении аукциона*;

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения извещения о проведении аукциона*;

3) копии документов, удостоверяющих личность**;

4) доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя, либо нотариально заверенную копию такой доверенности;

5) документ или копия документа, подтверждающие внесение задатка.

--------------------------------

<*> для индивидуальных предпринимателей;

<**> для иных граждан.

Реквизиты для возврата задатка:

Расчетный счет № ______________________________________

В банке_______________________________________________________

ИНН ________________ КПП________________

Кор. Счет № ___________________________________________

____________________________________________

(подпись, фамилия, имя, отчество)

«____» ____________________ 202_ года

М.П.

____________