Услуга предоставляется Администрацией Азовского немецкого национального муниципального района Омской области.
Место оказания услуги – Администрация Азовского немецкого национального муниципального района Омской области.
Адрес: 646880, Омская область, Азовский ННР, с. Азово, ул. 1 Мая, д. 1.
Телефон: 8 (38141) 2-21-81 (Сербина Анна Сергеевна).
Электронная почта: azov@mr.omskportal.ru.
График работы: с 8 ч. 30 мин. – 12 ч. 30 мин. Суббота, воскресенье и праздничные дни – выходные дни.
Постановка на регистрационный учет
Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, ведения личного подсобного хозяйства гражданам в собственность бесплатно осуществляется в случаях предоставления:
1) земельного участка всем членам семьи, зарегистрированной в качестве многодетной семьи;
2) земельного участка единственному родителю, воспитывающему двух и более несовершеннолетних детей;
3) земельного участка лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании пребывания в государственном (муниципальном) учреждении, у опекунов или попечителей до достижения им 25 лет;
4) земельного участка семье, член (члены) которой награжден (награждены) в соответствии с федеральным законодательством орденом «Родительская слава».
Для постановки на учет граждане должны отвечать одновременно следующим условиям на дату подачи заявления о постановке на учет:
- наличие оснований для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с Жилищным кодексом РФ;
- постоянное проживание на территории Омской области не менее 5 лет непрерывно на дату подачи заявления о постановке на учет (для многодетной семьи – одного из родителей);
- отсутствие на праве собственности земельного участка (долей в праве собственности земельного участка, земельных участков) для индивидуального жилищного строительства, и (или) ведения садоводства, и (или) ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на территории Омской области;
- отсутствие на протяжении 5 лет, предшествующих постановке на учет, сделок, совершенных в целях отчуждения земельного участка (долей в праве собственности земельного участка, земельных участков) для индивидуального жилищного строительства, и (или) ведения садоводства, и (или) ведения личного подсобного хозяйства, принадлежавшего им на праве собственности и расположенного на территории Омской области.
Согласно части 1 статьи 51 гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно постановлению Администрации Азовского немецкого национального муниципального района Омской области от 03.04.2012 № 290 «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма», учетная норма площади жилого помещения составляет 15 кв.м. на одного проживающего члена семьи.
Основания для снятия с учета:
1) подача гражданином по месту учета заявления о снятии с учета;
2) предоставление гражданину земельного участка в соответствии с Законом;
3) утрата гражданином оснований, дающих ему право на получение земельного участка;
4) смена гражданином места жительства в связи с переездом в другой муниципальный район (городской округ, муниципальный округ) Омской области;
5) выявление в представленных гражданином документах недостоверных сведений, послуживших основанием постановки гражданина на учет;
6) предоставление многодетной семье денежной выплаты;
7) смена гражданином места жительства в связи с переездом за пределы Омской области.
Предоставление денежной выплаты взамен земельного участка
Гражданам, имеющим трех и более детей, зарегистрированным в качестве многодетной семьи, состоящей на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства, с согласия всех совершеннолетних членов такой семьи взамен земельного участка в качестве иной меры социальной поддержки может быть предоставлена денежная выплата.
Размер денежной выплаты составляет 200 000 рублей.
Денежная выплата может быть использована:
- приобретение земельного участка, расположенного на территории Омской области, для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, ведения личного подсобного хозяйства, а также объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке для ведения садоводства, ведения личного подсобного хозяйства, в долевую собственность всех членов многодетной семьи;
- приобретение (строительство) жилого помещения, расположенного на территории Омской области, в долевую собственность всех членов многодетной семьи;
- строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, находящегося в собственности одного из членов многодетной семьи, расположенного на территории Омской области, осуществляемое по договору строительного подряда;
- погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, предоставленному лицу, имеющему трех и более детей, зарегистрированному в качестве многодетной семьи, погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение жилого помещения, земельного участка или строительство жилого помещения на территории Омской области, осуществляемое посредством участия в долевом строительстве или кооперативе (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)).
- осуществление платы за подключение (технологическое присоединение) объекта индивидуального жилищного строительства, находящегося в собственности одного из членов многодетной семьи, расположенного на территории Омской области, к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения.
Заявление о предоставлении сертификата подается в срок по 31 августа текущего года.
К заявлению о выдаче сертификата прилагаются:
- документ, удостоверяющий личность;
- документы, подтверждающие смену фамилии, имени, отчества (при наличии факта смены фамилии, имени, отчества);
- документ, подтверждающий полномочия представителя (в случае подачи заявления представителем);
- документы, подтверждающие место жительства;
- правоустанавливающие документы на жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ордер, договор социального найма, договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договор, подтверждающий основания приобретения жилого помещения в собственность), - в случае, предусмотренном пунктом 2 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- справка медицинского учреждения, подтверждающая наличие у соответствующего лица тяжелой формы хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним невозможно, в соответствии с федеральным законодательством - в случае, предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- свидетельства о рождении детей (для несовершеннолетних).
Предоставление сертификата осуществляется на основании решения органа местного самоуправления при одновременном соблюдении следующих условий:
- отсутствие предусмотренных законодательством оснований для снятия с учета;
- отсутствие фактов совершения лицом сделок в отношении ранее занимаемого жилого помещения (намеренное ухудшение жилищных условий) в течение последних пяти лет.
Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении сертификата являются:
- непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 5 Порядка и условий предоставления сертификата, распоряжения средствами денежной выплаты, предусмотренных статьей 41.2 Кодекса Омской области о социальной защите отдельных категорий граждан;
- утрата оснований, дающих право многодетной семье на получение денежной выплаты в соответствии с областным законодательством;
- наличие в представленных документах недостоверных сведений;
- несоответствие условиям предоставления Сертификата;
- направление заявления о выдаче по истечении срока, установленного пунктом 5 Порядка и условий предоставления сертификата, распоряжения средствами денежной выплаты, предусмотренных статьей 41.2 Кодекса Омской области о социальной защите отдельных категорий граждан.
Сертификат выдается сроком по 31 декабря текущего года.
Гражданин после получения сертификата представляет в орган местного самоуправления, выдавший сертификат, заявление о распоряжении средствами сертификата в срок по 31 октября текущего года.
К заявлению о распоряжении прилагаются:
- документ, удостоверяющий личность;
- документ, подтверждающий полномочия представителя (в случае подачи заявления представителем);
- сертификат;
- копия документа, подтверждающего место жительства заявителя в соответствии с законодательством, в случае, если данное обстоятельство невозможно установить на основании копии документа, удостоверяющего личность;
- копии документов, предусмотренных пунктами 12–16 Порядка и условий предоставления сертификата, распоряжения средствами денежной выплаты, предусмотренных статьей 41.2 Кодекса Омской области о социальной защите отдельных категорий граждан, подтверждающих направление денежной выплаты на цели, указанные в пункте 2 статьи 41.2 Кодекса Омской области о социальной защите отдельных категорий граждан (с предъявлением оригинала).
Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении денежной выплаты являются:
- непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 11 Порядка и условий предоставления сертификата, распоряжения средствами денежной выплаты, предусмотренных статьей 41.2 Кодекса Омской области о социальной защите отдельных категорий граждан;
- наличие в представленных документах недостоверных сведений;
- несоответствие организации, с которой заключен кредитный договор (договор займа) на приобретение (строительство) жилого помещения, требованиям, установленным абзацами одиннадцатым, двенадцатым пункта 2 статьи 41.2 Кодекса;
- указание в заявлении о распоряжении направления расходования денежной выплаты, не предусмотренного статьей 41.2 Кодекса;
- указание в заявлении о распоряжении суммы (ее частей в совокупности), превышающей полный объем денежной выплаты, распорядиться которым вправе лицо, получившее Сертификат;
- представление заявления о распоряжении по истечении срока, установленного пунктом 11 Порядка и условий предоставления сертификата, распоряжения средствами денежной выплаты, предусмотренных статьей 41.2 Кодекса Омской области о социальной защите отдельных категорий граждан.
Особенности предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно
Многодетным семьям предоставляются бесплатно в собственность на основании их заявления без учета требований, установленных настоящим Законом (за исключением требований, установленных пунктом 4 статьи 3, пунктом 1 статьи 5, статьей 7 Закона № 1741-ОЗ):
- земельные участки, предоставленные указанным лицам в аренду для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, решения о предоставлении которых приняты до 14 июня 2011 года;
- земельные участки, предоставленные в аренду для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, ведения личного подсобного хозяйства до даты регистрации такой семьи в качестве многодетной в соответствии с областным законодательством;
- земельные участки, на которых расположены жилые дома, принадлежащие указанным лицам на праве собственности.
Изменение цели предоставления земельного участка
Граждане, принятые на учет в соответствии с Законом № 1741-ОЗ, вправе изменить цель предоставления земельного участка, указанную ими в заявлении о принятии на учет, путем подачи в орган местного самоуправления письменного уведомления об изменении цели предоставления земельного участка.
В случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для постановки гражданина на учет, в том числе изменения состава семьи, смены места жительства, гражданин представляет документы, предусмотренные перечнем документов, подтверждающие такие изменения.
Порядок предоставления гражданам земельных участков
Орган местного самоуправления ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим периодом, размещает сведения о земельных участках на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и публикует в печатном средстве массовой информации или ином источнике для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов.
Гражданин, состоящий на учете, в течение одного месяца со дня опубликования сведений вправе обращаться в Администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка. При подаче заявления о предоставлении земельного участка предъявляются документы, перечень которых устанавливается Правительством Омской области.
Заявление о предоставлении земельного участка может быть подано гражданином в один уполномоченный орган в отношении одного земельного участка.